נכסים מניבים

August 12, 2017 16:02
כיצד לטפל בבעיות תחזוקהכבעל בית
כבעל בית, אתה צריך להתייחס לנושא של תחזוקה עם דיירים פוטנציאליים.בעלי בית רבים מניחים כל התחזוקה להשכרת הנכס, בעוד שאחרים לאפשר לדיירים לעשות תחזוקה להשכרה מופחתת.יש כמה בעיות שיש לשקול לפני טיפול בנושאי תחזוקה כבעל בית;הנה כמה להיות מודע.הוראות סדר לאיסוף אשפה את עצמך כבעל בית.למרות...
Read more
August 12, 2017 16:02
כיצד לקנותבית למסים חזרה
ג'יימס מרטין / istock / הגטים אימג'ס אם בעל בית נופל רחוק מדי מאחורי במשלם ארנונה, המחוז יכול לקחת את הבית שלו.ב -29 מדינות, המחוז משחזר את המסים על ידי מכירה פומבית את הרכוש.אנשים איבדו את הבתים למעט ככל חוב מס 400 $.בתאוריה, אם תזכה במכרז, אתה יכול לקנות את הבית במחיר אפסי, לאחר מכן ל...
Read more
August 12, 2017 16:02
איך למכורבניין מסחרי
נכס מסחרי יכול להיות קרקע, בניין דירות או משרדים, מגורים או שטחים להשכרה הקמעונאי, מורכב תעשייתי או מרכז קניות.בעלי הנכסים מסחריים יכולים להחליט למכור מסיבות שונות, וזה יכול לקחת קצת זמן כדי למכור את הנכס.לא משנה איזה סוג של נדל"ן המסחרי שאתה מוכר, ישנם מספר גורמים שכדאי לזכור לפני שהכניס את ה...
Read more
August 12, 2017 16:02
איך נדל"ן סיטונאימMLS
MLS המקום שבו 75% מבעלי הבתים ברשימת רכושם אם הם רוצים למכור אותו.האינסטינקט הראשון של בעל בית הוא להתקשר סוכן נדל"ן למכור את רכושם.הפורטל שהסוכן המשתמש לצאת הנכס לעולם הקנייה הוא MLS. MLS הוא מכרה זהב עבור סיטונאי נדל"ן.הדבר היחיד שעוצר סיטונאים רבים מגישת השתפכות זו של עסקות הוא חוס...
Read more
August 12, 2017 16:02
איך למצוא את ערך השוק ההוגן של קרקע
גישת השוואת השוק וערך השוק הוגן (FMV) של קרקע צריכה להיות השתקפות של מחירי המכירה בפועל הנוכחיים שבעלים או מוכרי הקרקעות מקבלים לאדמתם מקונים מוכנים.המפתח לקביעת FMV של הארץ הוא שיש מידע טוב, מלא, ונוכחי על מספרים מתאימים של נכסים דומים שנמכרו לאחרונה --- בדרך כלל, בחודשים 05:58 האחרונים.הדברי...
Read more
August 12, 2017 16:02
כיצד לרדת בערכוהשכרה למסים
נכסים מניבים Creatas / Creatas / גטים אימג'ס יכולים להיות יעילה אפשרויות השקעה ועשויים לספק ניכויי מס משמעותיים.בין המשמעותי ביותר של ניכויים אלה הוא לפיחות של הנכס כנכס הון.ישנן צורות רבות של רכוש שניתן לשכור, אבל למטרות של מאמר זה, הדיון מוגבל לדיור להשכרה. כיצד לחשב פחת למסים ...
Read more
August 12, 2017 16:02
חוק מיסיסיפי דייר הפינוי
פינוי דייר במדינת מיסיסיפי נופל תחת ההנחיות של מיסיסיפי בעל הבית לדייר החוק.מעשה זה, אשר מסדיר את כל התחומים של היחסים בין בעל בית ודייר, מספק גם כללים נוקשים בנוגע כאשר בעל בית יכול להתחיל בתהליך הפינוי ומה הזכויות של הדייר כאשר בעל בית קבצי פעולת פינוי.פינויים בתוך מיסיסיפי מטופלות בתוך מע...
Read more
August 12, 2017 16:02
כיצד לחשב ערכי נכס המסחרי
הצבת ערך על רכישת נכס מסחרי הוא המפתח לעשיית רווחים בעתיד והימנעות הפסדים פוטנציאליים.משקיעים צריכים דרך פשוטה ומדויקת של קביעת שני המחיר הנוכחי ופוטנציאל השתכרות העתידית של רכישת הנכס המסחרי הרצויה.ישנן שלוש שיטות ש, אם משתמש בו יחד, תיתן דמות אמינה להציע כמו גם מכירה או מחיר קנייה. הדברים ...
Read more
August 12, 2017 16:02
כיצד Stakeתביעת כרייהבאדמות הפדרליות
תמונת גיר על ידי אלכס הלבן מFotolia.com כל אזרח אמריקאי יכולה מוקד תביעת כרייה על אדמות ציבוריות פדרליות לא סיפקה תביעות פטנט או העריכו קיימות כיום במיקום זה.הלשכה למנהל מקרקעין (BLM) מפקחת על רישום תביעות כריית מסיבות שונות: כדי לקבוע את המיקום של תביעות כרייה-פטנט של האו"ם, כדי להסיר ...
Read more
August 12, 2017 16:02
גורמים המשפיעים על ערך קרקע
תמונת נדל"ן ירושלים ידי A74.FR בן פונטיין מFotolia.com אם אתה קונה קרקע כהשקעה, לרכוש פנאי, או כמקום לבנות בית, אתה צריךלהישאר מודע לשווי שוק שלה, הן בהווה ובעתיד, על מנת להגן על ההשקעה שלך.אתה לא יכול לדעת בודאות מה הערך העתידי של הנכס שלך יכול להיות, אבל הבנת גורמים המשפיעים על ערך קר...
Read more