חוקים דיור לבעלי הכנסה נמוכה

תמונה Dockside השיכון ידי פיטר ג'רוויס מ Fotolia.רשויות דיור com

קאונטי לבין הממשלה הפדרלית, דרך השיכון והפיתוח העירוני ארצות הברית (HUD) סוכנות, למשול דיור בעלי הכנסה נמוכה.הסיוע ניתן באמצעות תוכניות הסיוע בדיור ציבורי.שיכון יכול להיות בצורה של דירה, יחיד או בית מש' מרובה, עיירה בבית או דירה.יש גם תוכניות המספקות סיוע למשפחות ויחידים להיות בעלי הבתים של HUD-מוסמך ואושרה בתים בעלי הכנסה נמוכה לרכישה.

הכנסה כשירות

  • מועמדים

    לעמוד כישורים מעוטות הכנסה שקבע HUD.ברוב המקרים, משמעות הדבר היא כי ההכנסה השנתית של המבקש או בן המשפחה לא תעלה על 50 אחוזים מן ההכנסה השנתית החציוני עבור משפחות באזור.הממשלה תקבע את סכום שכר הדירה תידרש לשלם.בדרך כלל, הממשלה תספק איפשהו בין 60 ל 70 אחוזים של שכר הדירה החודשי.כישורי הכנסה יכולים להיות נמוכים יותר עבור מועמדים שהם קשישים, פרש, ותיקים או נכים.סוכנויות משרד בינוי ושיכון במחוז למשול ולספק מידע ספציפי אודות דרישות הכנסה, וכישורים מתאפסים בכל שנה.

Apartments מסובסד ובתים

  • מי זכאי לדיור בעלי הכנסה נמוכה יכול לחפש דירות ובתים להשכרה ב

    מחוז שלו.מתחם הדירה חייב לעמוד בדרישות בדיקה על ידי HUD ואת משרד הבינוי והשיכון, ולהיות מאושר על ידי המכון של דירות.אתר HUD הוא מקור נוח לחפש באינטרנט לדירות.רשימות נכתבות זמינות גם מרשויות דיור מחוז בהתאמה.

לדיור ציבורי

  • דיור ציבורי הוא גם אלטרנטיבה למי שמחפש דיור בעלי הכנסה נמוכה.בנוסף לרשויות HUD ודיור המחוז, סוכנויות המחוז השולטים המשפחה ושירותים לילדים יכול לספק מידע ויישומים.רשימות מתנה לעתים קרובות יכולות להיות ארוכות, אז עדיף להחיל מראש של צורך ולברר לעתים קרובות על מצב ממתין רשימה.

הדייר מבוסס שיכון בחירת שוברי

  • במאמץ לסייע ליחידים ולמשפחות עם צורכי דיור הכנסה נמוכה, HUD ורשויות מחוז להציע תכנית שובר בחירת השיכון מבוסס הדייר.תכנית זו המכונית גם סעיף 8. לאחר אישור, מועמדים יכולים לחפש באופן עצמאי לדיור בבניין דירה או בית, אשר במקרים רבים יכולים לעזור להשיג דיור מהר.עם זאת, בעל הנכס של בניין הבית או דירה חייב להיות מוכן להגיש בקשה לקבלת אישור על ידי HUD ורשות דיור מחוז, ולהעביר בדיקת דיור אם הנכס אינו כבר יש סעיף 8 אישור.הממשלה הפדרלית

    בדרך כלל משלם מינימום של 60 אחוזים מן הסכום דמי השכירות החודשיים.האיזון הוא לתשלום בכל חודש על ידי השוכר.בנוסף, דמי השכירות החודשיים לא יכולות לחרוג מקסימלי להשכרת שוק ההוגנת שקבע HUD, אלא אם השוכר רוצה לשלם את ההפרש.

Homeownership שוברי

  • HUD גם מפעילה תוכנית דיור בעלות הכנסה נמוכה כדי לסייע למשפחות להפוך לבעלי בתים.כדי להיות זכאי, בני משפחה לא יכול להיות בעל הבית בתוך שלוש השנים האחרונות.ההכנסות המשולבות של בני מש' בוגרים חייבות להיות יותר משכר המינימום לשעה הפדרלי, מוכפל 2,000 שעות.לפחות בן משפחה מבוגר אחד חייב להוכיח למעלה משנה על עבודה אצל אותו מעסיק.יש יוצאים מן הכלל הכנסה וחישובים שונים למשפחות עם חברים נכים.עדיף לפנות HUD עבור מידע נוסף בגלל כללים וסייגים כפופים לשינויים.

שמקדמת Zergnet

משאבי

  • HUD: HUD
  • חיפוש דירה משתלמת: Homeownership שוברי